Az emelés indoka, hogy az érintett ingatlanok bérleti díja 2008. óta változatlan, a kezelésükkel megbízott Győr-Szol Zrt. fenntartási költségei azonban jelentősen meghaladják az ebből a tevékenységből származó bevételeket. A bérleti díjak a változást követően is kedvezőek maradnak a lakók számára, a többletbevételt pedig az épületek karbantartására, állagmegőrzésre fordítják. A rendelettervezet kétlépcsős díjemelést tartalmaz. Az első lépésben 2012. június elsejétől 15%-os, a második körben 2013. április 1-től további 10%-os bérleti díjemelést javasol a bizottság. Így 2013. április 1-jét követően a lakbérek átlagosan 2-4 000 forinttal emelkednek.